Nuestras tarifas se describen en la sección de tarifas y tienen un precio para el tamaño de caja estándar de 24 x 18 x 18 dimensiones y Jumbo Box tamaño de 24 x 18 x 24. El peso de las cajas no es un factor en el transporte marítimo, sino que se aplica a camiones Recoger las tasas.
Estas cajas de tamaño se apilan y almacenan de manera uniforme en una paleta de envío estándar. Aunque este es el método mejor y más rentable, tamaños de caja irregulares pueden ser acomodados a un costo de envío ligeramente superior.
Nuestras tarifas cubren la recepción del almacén, el recuento, la carga en el contenedor, la documentación y el transporte terrestre y marítimo hasta el destino final a la puerta de su consignatario. También tenemos tarifas especiales de recolección en las instalaciones del remitente en ciudades seleccionadas. Nuestras tarifas incluyen el despacho de aduana y la entrega de la puerta a los destinos de Filipinas dentro de la ciudad dentro de las provincias como se indica en la sección de tarifas.
Por último, los cargos mínimos son estándar en la industria del transporte marítimo, así como en ciertas zonas del interior. Éstos se anotan en la página de tarifas y tratamos de mantenerlos lo más bajos posible y eliminarlos cuando podamos.
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Es un buen momento para ser un prestatario de hipoteca enorme
Por HSH. com. 29 de marzo de 2017, 12:49:00 EDT
Los préstamos hipotecarios Jumbo se recuperaron apreciablemente en 2012 y se espera que crezca aún más en 2017, ofreciendo mejores ofertas para los prestatarios que compran casas de gama alta. Los préstamos hipotecarios subieron un 19,4 por ciento en 2012, aumentando casi un 6 por ciento en el cuarto trimestre, según Inside Mortgage Finance.
En pocas palabras, las hipotecas enormes son préstamos hipotecarios que exceden el límite de préstamo conforme a Fannie Mae y Freddie Mac. En la mayoría de los Estados Unidos, esto significa un monto de préstamo superior a $ 417,000, o $ 625,500 en ciertos mercados de vivienda de alto costo.
"No creo que un consumidor que busque una hipoteca gigante hoy tenga muchos problemas para encontrar financiamiento, mientras que hace tres o cinco años podría haber sido un verdadero desafío", dice Bill Banfield, director de mercados de capitales de Detroit, con Quicken Loans . "Creo que vas a ver toda la gama de prestamistas, todos de Quicken Loans a corredores a grandes bancos que compiten en la actividad, que de nuevo comienza a crear impulso y ayuda a bajar las tasas".
Un mercado más favorable
Después de la crisis financiera establecida, los préstamos jumbo eran básicamente sólo disponibles de los prestamistas que estaban dispuestos a hacer los préstamos y mantenerlos en sus libros, obligando a los prestatarios a pagar mayores costos para compensar a los prestamistas por el riesgo de mantener los préstamos.
Ahora, con la activación de la securitización (la securitización es cuando un prestamista agrupa un conjunto de hipotecas en valores respaldados por hipotecas y los vende a inversionistas), los prestamistas están menos preocupados por el riesgo y más interesados en hacer préstamos.
Con un aumento en la actividad se producen tasas de interés más bajas. Keith Gumbinger, vicepresidente de HSH. com. Dice que la tasa de una hipoteca de jumbo de tasa fija a 30 años está cerca de mínimos récord, promediando un 4,07 por ciento para la semana que termina el 15 de marzo. Actualmente, el diferencial entre las tasas jumbo y conformes "está bastante cerca de lo normal", dijo Gumbinger en un correo electrónico , Ya que las tasas de conformidad han aumentado más que las tasas jumbo de tarde.
Calificando para una hipoteca jumbo
A pesar de las recientes mejoras en el mercado jumbo, los prestamistas aún tienen requisitos de préstamos estrictos. Julian Hebron, gerente de sucursal de RPM Mortgage, un banco hipotecario privado en San Francisco, dice que RPM Mortgage requiere una puntuación de crédito de 700 o más, un pago inicial de por lo menos 20 por ciento (dependiendo del tamaño de su préstamo) y reservas financieras para cubrir En cualquier lugar de nueve a 18 pagos mensuales. RPM Créditos hipotecarios 401 (k) y valores de IRA para cumplir con estos requisitos de reservas, lo que significa que no tiene que cumplir con los requerimientos de reservas en efectivo, lo cual es particularmente útil en mercados de alto costo.
Hebron dice que también puede tener que tener hasta tres líneas de crédito abiertas con 24 meses de historial de crédito en cada uno con el fin de verificar su solvencia. Ciertas formas no tradicionales de crédito como el historial de alquiler o facturas de teléfono celular podrían contar para esto, según Hebrón, pero no las facturas de servicios públicos.
Banfield señala: "Los clientes Jumbo que obtuvo financiamiento hace siete u ocho años puede haber encontrado el proceso para ser extremadamente racionalizado. Los requisitos para préstamos hoy en día son un poco más laborioso en el hecho de que vamos a tener que documentar los activos, los ingresos Y las fuentes de esos ".
Por último, sigue habiendo una brecha entre lo que alguien piensa que una casa vale la pena y lo que se valora. Dado el tamaño de los préstamos jumbo, incluso un pequeño porcentaje de diferencia podría resultar en que aportar mucho más efectivo a la tabla de cierre.
Tipos de préstamos jumbo
Wells Fargo, el prestamista jumbo superior en 2012 de acuerdo a la financiación de hipoteca interior, ofrece 15, 20 y 30 años de hipotecas fijas jumbo, así como 5, 7 y 10 años de tasa ajustable jumbo hipotecas. Emmanuel Vuillequez, gerente de productos hipotecarios jumbo con el banco de San Francisco, le aconseja elegir un producto basado en sus necesidades específicas. "Una cosa que debe considerar es que en lugar de bloquear su tasa de 30 años, ¿qué pasa con el bloqueo de su tasa de 10 años? No es bueno para todos, pero un BRAZO 10/1 tiene una tasa que es significativamente inferior a un 30 - Año fijo ", dice Vállquez.
De acuerdo con los datos de HSH. com, un 10/1 jumbo ARM tiene una tasa de interés del 3,31 por ciento, en comparación con el jumbo fijo de 30 años a 4,07 por ciento. Si está comparando un monto de préstamo de $ 1 millón, en un período de 10 años, el prestatario de ARM 10/1 paga casi $ 430 menos cada mes y ahorró más de $ 72,000 en intereses.
En algunos mercados de alto costo, los préstamos asegurados por la FHA pueden ir tan alto como $ 729,750, ofreciendo una opción de financiamiento para los prestatarios con menores pagos y menores puntajes de crédito. Banfield dice que usted puede solicitar un préstamo de la FHA con una puntuación de crédito tan bajo como 580 y un pago inicial de sólo el 3,5 por ciento. Además, dice que la FHA tiende a ser "más flexible en relación con el crédito anterior despectivo como la quiebra, la ejecución hipotecaria y la venta a corto".
Con la recuperación de la vivienda recuperando junto con la demanda de hogares de gama alta, los expertos dicen que los préstamos gigantes deben seguir creciendo, ofreciendo opciones más asequibles para los prestatarios jumbo.
Y para el mercado hipotecario en general, el resurgimiento del mercado hipotecario jumbo es una señal de que hay menos dependencia de Fannie Mae y Freddie Mac, dice Hebrón. "No veo que se vayan nunca, pero para ellos controlar el 90 por ciento del mercado es demasiado alto y estamos empezando a ver que ahora los inversionistas privados ciertamente quieren jugar en las casas de los Estados Unidos".
PROCESO DE PEDIDO En primer lugar, llámenos o envíenos un correo electrónico para "reservar" su envío.
Le proporcionaremos una confirmación de la reservación indicando dónde entregar sus envíos, las fechas de entrega requeridas, el nombre del buque y la información de la navegación / llegada. Usted necesitará esta información cuando entregue a nuestro almacén o cuando sus cajas sean recogidas.
También recibirá formularios de lista de embalaje / lista de embarque para llenar y enviar junto con sus envíos. Este formulario de varias páginas actuará como un recibo de sus mercancías, un contrato de transporte y un método de entrega de recibo por su consignatario en Filipinas.
CONSEJOS PARA SEGUIR Sus cajas deben ser de tamaño estándar o jumbo. Recomendamos encarecidamente que se use una caja corrugada de doble pared y algún tipo de bolsa de plástico impermeable insertada para proteger el contenido de la humedad. Las cajas deben ser selladas con cinta adhesiva fuerte con las esquinas grabadas para mayor protección. Etiquetar o imprimir con la pluma impermeable tanto el remitente y los destinatarios nombres, direcciones y números de teléfono. Lista de embalaje / conocimiento de embarque debe ser completado en su totalidad por los requisitos de las aduanas de Filipinas. También tenga en cuenta la parte posterior del formulario para obtener más información.
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He programado la caja para ser recogido en una cierta fecha en la mañana porque nos vamos de los EE. UU. al día siguiente. Ellos dijeron ... Leer más
He programado la caja para ser recogido en una cierta fecha en la mañana porque nos vamos de los EE. UU. al día siguiente. Nos dijeron que no puedo comprometer un tiempo y tengo que esperar en cualquier momento desde la mañana hasta las 5 pm. Llamé varias veces durante todo el día y me dijeron que no hay cancelación y esperar 1 hora más. Son las 7 pm y todavía no ha llegado y cuando llamé a su número dijeron que no estoy seguro de si todavía puede llegar a la sucursal. Hemos cancelado citas hoy sólo para esperar un no show.
El peor servicio y mentirosos. Antes de enviar nuestra caja de balikbayan, les preguntamos si todavía tienen problemas con respecto al plazo de ... Leer más
El peor servicio y mentirosos. Antes de enviar nuestra caja de balikbayan, les preguntamos si todavía tienen problemas con respecto al plazo de entrega, dijeron máximo de 45 días y no hay más problema en el puerto, tanto aquí como en Manila. Enviamos nuestra caja de balikbayan el 11 de noviembre de 2017. Adivina qué su todavía no allí en el Phils. De hecho, sigue estando en Taiwán. Es el 7 de enero de 2017. Y no ETA. Wow, ahora están diciendo porque hay problema en el puerto de Taiwán, entonces el problema está en el puerto de Manila. Creo que el verdadero problema es esta compañía naviera. Si apenas nos dijeron, ninguna garantía de la fecha de expedición, después podríamos decidir como clientes para enviarla o no. En este punto no creo ninguna mierda esta empresa decir. Pienso que la caja del balikbayan será recibida por mi familia esta Navidad. Navidad de 2017. o simplemente seguro de enero de 2017. NO UTILICE ESTA EMPRESA.
Regine C.
Esta empresa de carga es una gran grasa BS. No tienen ningún respeto por su tiempo, muy desorganizado y tienen incluso el valor de levantar su voz ... Leer más
Esta empresa de carga es una gran grasa BS. No tienen ningún respeto por su tiempo, muy desorganizado y tienen incluso el valor de levantar su voz en que de hecho, tenemos que cancelar nuestro appts para el día sólo para esperar a alguien que ni siquiera vienen a recoger nuestras cargas hasta ! Este lugar no merece ninguna estrella en absoluto. Malo malo malo. Manténgase alejado de este negocio. Manojo de BS.
Si puedo darle a este lugar ninguna estrella, lo haría. Debería haber revisado yelp primero antes de usar su servicio. Soy un nuevo cliente. ¿Adivina qué? I was ... Leer más
Si puedo darle a este lugar ninguna estrella, lo haría. Debería haber revisado yelp primero antes de usar su servicio. Soy un nuevo cliente. ¿Adivina qué? Me trataron como me rogó para ellos para enviar mis cajas gratis.
Yo freakin pagamos efectivo en efectivo por mal servicio al cliente. MUY FÁCIL EMPRESA Y PERSONAL.
Me dijeron que el plazo de entrega sería de 32-35 días. Sin aviso ni advertencias de ningún tipo. Así que seguí adelante y confié en ellos. Las cajas serían para una ocasión muy especial y el subsidio se ha hecho para compensar los retardos esperados.
Tuve mis cajas recogido un poco antes para evitar el estrés en el futuro. Voila. Comprobar el seguimiento en línea literalmente cada día solo para descubrir que retrasaron la entrega 3 veces freakin.
¿Qué pasó con el plazo de entrega de 32-35 días? Se convirtió en 65 días. ¿Cómo frustrante puede obtener? De repente empezaron a pasar la culpa a los demás y todo el mundo estaba siendo irracional. Ellos piensan seriamente que los clientes son estúpidos.
No se dirigen a sus preocupaciones directamente, sino que le dan explicaciones y excusas de mierda que no le importa nada.
Yo en serio no sé dónde están mis cajas. Los gerentes son muy irrespetuoso y arent disculpas. ELLOS HACEN SONIDO COMO LOS DEBEMOS MUCHO. No saben cómo valorar a los clientes y no les importa la satisfacción del cliente. ¡NO HACEN SIEMPRE SIGUEN UPS Y LLAMEN PERSONALMENTE PARA ACTUALIZACIONES! Obviamente, no les importa nada más que hacer ganancias.
Manténgase alejado de esta empresa y confíe en las opiniones negativas.
Esta empresa ni siquiera merece una estrella en absoluto. Pero para el amor de las calificaciones, hay una estrella que cae para usted, los expedidores del atlas.
Muy mal servicio al cliente. NINGUNA CONSIDERACIÓN DE SU TIEMPO Ayer, sábado nos llamaron para asegurarnos de que estén abiertas para que podamos ... Leer más
Muy mal servicio al cliente. NO CONSIDERACIÓN DE SU TIEMPO Ayer, sábado nos llamaron para asegurarse de que están abiertas para que podamos organizar nuestro horario de fin de semana decidimos dejar nuestra caja domingo como nos dijeron que estaban abiertos de creo 10: AM a 3:00 PM. Hoy, el domingo 8-16-2017 mi marido estaba tan molesto regresó a casa para decirme que el negocio estaba cerca y diciéndome una y otra vez que el filipino no tiene consideraciones si es personal o de negocios. Aparentemente esto le había sucedido al menos 3 veces a él ya. Él ejerció un esfuerzo para llevar la pesada caja de nuestra unidad de casa a autopistas y al frente de la tienda y terminar traerlo a casa. Tenemos que esperar otra semana en ello ahora porque sólo el fin de semana tenemos el tiempo para hacer nuestros recados. Ambos trabajamos muy temprano incluso empezar a las 4:30 de la mañana para despertarse cada mañana para ir a trabajar y no tendrá tiempo para llevar la caja a la tienda durante la semana debido al tráfico que tenemos que tratar después de horas de trabajo. Ahora nuestra caja del balikbayan será extremadamente retrasada porque no habrá nadie en el país para acomodar para resolver su carro para la recolección y también le cargarán los honorarios de la recolección que agregan los costes del envío de la caja de balikabayan, BS grande.
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Ejemplo: Hay unas pocas veces en la vida cuando una comida es tan expertamente elaborado y planeado que no es nada menos que genio. Anoche, tuve una de esas comidas - el Mahi Mahi.
El plato estaba excelentemente preparado. A la parrilla, jugosa y fresca sin un toque de pescado. Un esmalte de salsa de mandarina trajo un toque de dulzura. El pescado se colocó en un montículo de arroz dulce de plátano. La combinación de los peces y arroz solo era para morirse!
Sin embargo, como sólo chefs expertos pueden lograr, adornos adicionales siempre más audaces, gustos hermosos. Las cebollas encurtidas rematando el pescado hicieron para una experiencia incluso más fina del gusto, mientras que las habas verdes ocultadas debajo del pescado agregaron la frescura y terminaron cada mordedura
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